Klimarisiko påvirker selskaper og eiendom gjennom fysisk risiko som flom og ras, samt overgangsrisiko, der bygg uten bærekraftige løsninger kan miste konkurransekraft.
Klimarisiko: En voksende utfordring
Klimarisiko handler om hvordan klimaendringer påvirker selskaper og deres eiendeler. For næringseiendom kan dette bety både fysisk risiko, som flom og ras, og overgangsrisiko, som tapt konkurransekraft for bygg som ikke oppfyller kravene til bærekraft. Ekstremvær, stigende havnivå og endrede temperaturer gjør at byggenes lokalisering og utforming blir stadig viktigere.
Samtidig stiller leietakere økende krav til bærekraftige bygg. Eiendommer som ikke møter disse kravene risikerer å miste attraktivitet og konkurranseevne, noe som understreker behovet for å tilpasse seg fremtidens krav.
Bygg og miljø: En betydelig påvirkning
Bygg står for 40 % av energibruken i Norge og utgjør en stor andel av material- og avfallsproduksjonen. I tillegg til miljøbelastningen ved drift og bygging, kan utbygging bidra til tap av natur og biologisk mangfold. Disse utfordringene forsterkes av økende ressursknapphet og fokus på sirkulærøkonomi.
For å møte disse utfordringene og redusere miljøpåvirkningen, kan tiltak som følgende implementeres:
• Energieffektivitet: Investering i teknologier og løsninger som reduserer energiforbruket.
• Bærekraftige materialvalg: Bruk av resirkulerte eller miljøvennlige byggematerialer.
• Ombruk og sirkulærøkonomi: Økt fokus på å gjenbruke byggematerialer og redusere avfall.
• Ansvarlig avfallshåndtering: Implementering av systemer for å håndtere avfall på en miljøvennlig måte.
• Bærekraftig transport: Tilrettelegging for miljøvennlige transportalternativer som elbiler og sykkelparkering.
