Dette krever bankene

Økt oppmerksomhet på energibruk innen næringseiendom gjør at bankene stiller stadig strengere krav til sine kunder.

Banker krever nå detaljert dokumentasjon av energitilstanden for næringsbygg ved finansiering, inkludert gyldig energiattest og planer for energieffektivisering, i tråd med skjerpede bærekraftskrav.

Fra 1. januar 2021 har flere banker innført krav om energiattest for alle yrkesbygg over 1 000 m², i henhold til energimerkeforskriften. I tillegg kreves årlig måling og rapportering av energiforbruket i yrkesbygg over 5 000 m².

Energimerkeforskriften pålegger at alle næringsbygg over 50 m² skal ha en gyldig energiattest ved salg eller utleie. Attesten, som er gyldig i 10 år, gir en indikasjon på byggets energistandard gjennom energikarakterer fra A (høyest) til G (lavest).

I tillegg til energiattest kan banker kreve dokumentasjon på planlagte eller gjennomførte energieffektiviseringstiltak. Enova tilbyr støtteordninger for energikartlegging i yrkesbygg, som kan dekke inntil 50 % av kostnadene, med et maksimalt beløp på 400 000 kroner. Snakk med oss, dersom du ønsker tilbud på energikartlegging.

Bankene vurderer også byggets energistandard i sine kredittvurderinger. Bygg med høy energieffektivitet kan kvalifisere for grønne lån med gunstigere betingelser. Krav om energiklasse A eller B, eller en forbedring av energitilstanden med minst 30 %, er vanlig for slike lån.

For å møte disse kravene bør eiere av næringsbygg sørge for å ha oppdatert energiattest og vurdere energieffektiviseringstiltak. Dette kan ikke bare lette tilgang til finansiering, men også øke byggets verdi og redusere driftskostnader.